Bouw op kruissnelheid met hoge groeivooruitzichten en meer jobs

vergelijkende tabel groei werkvolume

Burgerlijke Bouwkunde: Verschillende projecten, na de gemeenteraadsverkiezingen

De werken van burgerlijke bouwkunde werden in 2019 heel waarschijnlijk beïnvloed door de daling van de investeringen van de lokale overheden, die traditioneel  volgt op de gemeenteraadsverkiezingen. Volgens de laatste prognoses van het Federaal Planbureau over dit onderwerp zal er ook een daling van ongeveer 10% komen gespreid over de jaren 2019 en 2020.

Tegelijkertijd heeft de sector kunnen meegenieten van het werk aan een aantal grote projecten, ook al is er slechts een beperkt aantal bedrijven bij gebaat. Het gaat om het GEN, de Luikse tram, de metro, de Terneuzensluis en Oosterweel.

Sommige van deze projecten, o.a. Oosterweel, zullen naar verwachting dit jaar verder worden opgevoerd. Het volume van de werken van burgerlijke bouwkunde (renovatie en nieuwbouw samen) is in 2019 naar schatting met ± 5% gestegen en zal dit jaar naar verwachting evenveel toenemen, hoewel er sprake is van een daling van de investeringen van de lokale overheden in beide jaren.

Hoog aannemersvertrouwen

De bouwsector zet de start van 2020 veelbelovend in. Niet alleen verwacht de bouw dit jaar een groei van 3 procent, en dat terwijl het algemeen groeigemiddelde van de Belgische economie ± 1,4 procent bedraagt voor dit jaar. Het vertrouwen van de bouwondernemers ligt momenteel hoog in een historiek perspectief. Dat positief vertrouwen komt niet zomaar uit de lucht vallen: begin 2020 waren de orderboeken van de aannemers nog voor 6,1 maanden gevuld.

4 procent minder bouwvergunningen in België

Wat de bouwvergunningen in 2019 betrof, zien we naargelang de regio’s opmerkelijke verschillen. In Wallonië en in Brussel steeg het aantal bouwvergunningen met resp. 5 en 9 procent. In Vlaanderen daalde het aantal bouwvergunningen dan weer met 8 procent, wat op nationaal vlak tot een daling met 4 procent komt. Die daling in Vlaanderen is perfect te verklaren door de opmerkelijke verstrengde normen die ingingen begin 2018, waardoor veel kandidaat-bouwers in 2017 nog snel een bouwaanvraag indienden voor de intrede van de strengere energetische normen. Dit leidde tot een toename van de afgifte van bouwvergunningen in 2018, gevolgd door een afname in 2019.

Geen discriminatie voor bouw- en vastgoedinvesteringen

Op veel fronten wordt er gesproken over een hervorming van de personenbelasting. Op zich heeft Confederatie Bouw daar niets op tegen. Vastgoedinvesteringen kunnen uiteraard niet fiscaal gediscrimineerd worden tegenover andere vormen van beleggingen of ontmoedigd worden. Er mag niet vergeten worden dat investeerders nu voor de gezondheid van de vastgoedsector zorgen, alsook voor een evenwicht tussen vraag en aanbod van woongelegenheden.

Lagere btw in 32 stadsgebieden openbreken naar heel België

Een stokpaard van de Confederatie Bouw is het veralgemenen van de 6 procent op sloop en heropbouw, dat nu in 32 stedelijke gebieden geldt, naar heel België. Deze maatregel heeft ook een sterk ecologisch karakter, want deze lagere btw zorgt dat oude, energieverslindende woningen plaats maken voor behuizing die aan de recente energienormen beantwoordt. Volgens de sectororganisatie moet deze maatregel ook gelden voor investeerders die meerdere woningen en/of gebouwen aankopen, slopen, heropbouwen en vervolgens weer verkopen in het belang van stadsvernieuwingsoperaties.

Jobs, jobs, jobs

Dit jaar komt de loonlastenverlaging voor de bouwsector op kruissnelheid. De vorige regering had daartoe beslist om de concurrentiekracht van de Belgische bedrijven te versterken tegenover de vele bouwbedrijven uit landen waarin lagere sociale lasten worden gehanteerd. Vorig jaar kwamen er tijdens de drie eerste kwartalen, dankzij onder meer deze maatregel, al 3500 banen vrij, waarvan 1200 loontrekkenden. Sinds 2017 zijn er al 5.000 banen in de sector bijgekomen.  In 2019 waren er in de bouw 203.000 loontrekkenden, 73.833 zelfstandigen, 35.146 gedetacheerden en 4259 interimwerknemers.